Overzicht
Omschrijving
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Fr :
Ravissante maison de ville située dans un très agréable quartier d’Evere. La maison est lumineuse et vous apprécierez le joli jardin de ville intra-muros précédé d’une terrasse. Elle a été rénovée entièrement; nouvelle toiture... nouveaux châssis... volets... rénovation générale... nouvelle
cuisine équipée... nouvelle chaudière et radiateurs (détails en dernière page)... raisons pour laquelle le bouquet est assez important. Occasion rêvée d’acquérir sa maison au prix d’un loyer.
Composition: hall d’entrée, wc invités. Living avec coin salon et salle à manger, cheminée. Cuisine super-équipée, dalles au sol. Au 1er étage : 2 chambres, sdb (douche, lavabo) + wc séparé. 2ème étage : 2 chambres spacieuses. Sous-sol :
3 caves, 1 buanderie. Divers : terrasse couverte et jardin.
Vendeurs: Homme 61 | Dame 51 ans
Valeur du bien : 450.000 € | Bouquet : 200.000 € | Rente mensuelle : 1.450 € (paiement limité à 20 ans max). Frais de vente acquéreurs : 92.772 €
Année de construction : 1933
Superficie : +/- 1 ARE 35 ca
Superficie habitable : +/- 130 m²
Nombre de façades : 2
Chauffage central gaz
Nouvelle chaudière à condention (+/- 3 ans)
Double vitrage partout, châssis PVC
Installation électrique conforme
Volets électriques à l’arrière, manuels à l’avt
Très bon état général
Le bien se situe en zone mixte
Type de viager : viager libre à l’acte
Infos : VIAGERIM 02 762 35 17 ou sur www.viagerim.eu
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1933 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
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Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 135 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | 514 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | G |
Referentie van het EPC-rapport | 20230411-0000640430-01-2 |
CO₂ Uitstoot | 103 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Vastgoedbelegging | Nee |
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Waarde van het pand |
450000€
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Bouquet | 200000€ |
Maandelijkse rente | 1450€ |
Geïndexeerde rente | Ja |
Overlevingsrente | Ja |
Verkoop naakte eigendom | Nee |
Aantal lijfrentetrekkers | 2 |
Leeftijd van de lijfrentetrekkers | 61, 51 |
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VIAGERIM - JF.Jacobs
Adres |
2 Rue Solleveld
1200 - Bruxelles |
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Website |
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[email protected] | |
Externe verwijzing | EVERE Sohie Maison PPJ 2417 |