Overzicht
Omschrijving
Projectgrond voor 2 nieuwbouw woningen op unieke locatie
Dit ruime huis met voormalig werkatelier en royale tuin biedt de mogelijkheid om als projectgrond aan te kopen.
Het perceel is ruim voldoende voor twee luxueuze nieuwbouw woningen . Links van het perceel dient er aangebouwd te worden en rechts moet een bouwvrije zijstrook van minstens 3 meter gerespecteerd worden. Aan de hand van deze voorschriften kan er met gemak een rijwoning met tuin gebouwd worden en een halfopen bebouwing ook met tuin . Gezien het perceel gelegen is in een woongebied is dit project geen enkel probleem.
De ligging nabij scholen, openbaar vervoer en allerlei voorzieningen maakt het dagelijks leven gemakkelijk en toegankelijk. Beide woningen zullen een echte parel worden om in te wonen.
Als u op zoek bent naar een nieuwbouwproject met potentieel en een strategische locatie, is dit ongetwijfeld iets voor u.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie, vragen of om een bezichtiging te plannen.
ERA THUIS, zorgt voor uw huis!
Bouwjaar | 1952 |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 898 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 1214 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230518-000894699-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 1214 |
Type verwarming | Elektrisch |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 611 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Thuis (IPI 509936)
Adres |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0i0800000CwdHTAAZ |