Overzicht
Omschrijving
Gezellige HOB met leuke tuin te Ertvelde !
Prachtig onderhouden woonhuis op een enorme rustige locatie te Ertvelde/Rieme ! Dit pand beschikt over een zeer aangename zijdelingse tuin met verschillende terrassen en tal van mogelijkheden. Wanneer we de woning betreden merken we onmiddellijk op dat alle ruimtes volwaardig zijn en dat alles vooral zeer netjes onderhouden werd ! Ook op het perceel ligt alles piekfijn in orde ! Boven beschikt de woning over 3 slaapkamers waarvan 1 kleinere en de extra bergingen beneden zijn echte pluspunten alsook de inpandige garage !
Troeven:
- Technisch en constructief in zeer goede staat;
- Aanwezigheid betonnen gewelven, dubbele beglazing met rolluiken en spouwmuurisolatie;
- Prima EPC van 332 kWh/m2/jaar - geen dringende kosten + GEEN RENOVATIEVERPLICHTING
- Instapklaar en tot in de puntjes onderhouden !
- Perfect onderhouden tuin met veel bewegingsruimte - perceel van 488 m².
Indeling: inkom, lichtrijke leefruimte, nette keuken met berging, leefveranda/bijkeuken, apart toilet, badkamer, wasplaats/stookplaats en de inpandige garage.
1ste verdieping: 3 slaapkamers.
+ de oprit is afgesloten met een elektrische poort !
Hele aangename woning op een zeer rustige locatie.
Meer info of een bezoek? Bel Mathias 0470 032 876 !
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 488 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 320000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
TDM Vastgoed (IPI 506908)
Adres |
Lindenlaan 16 /a
9940 - Ertvelde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TKspiedamstraat28-2023 |