Overzicht
Omschrijving
Betaalbare, te renoveren halfopen bebouwing nabij centrum B
Deze halfopen bebouwing heeft een zeer goede locatie. Rustig gelegen, maar toch dichtbij de verbindingsweg tussen Eeklo en Gent.
Indeling: Op de gelijkvloers bevinden zich de lichtrijke woonkamer, de keuken (met gasfornuis), een toilet en een badkamer. Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers.
Achteraan is er een grote garage/hangaar, ideaal voor bijberoep of een hobby. U kan er ook een mooie tuin van maken.
Er is een wettelijke renovatieplicht aangezien de woning EPC label F heeft, maar mits enkele ingrepen kan u de woning al snel energiezuiniger en conform de geldende normen maken.
Het is zeker en vast een woning met heel wat mogelijkheden en dit voor een betaalbare prijs.
Heeft u vragen over de woning of wenst u de woning te bezichtigen? Contacteer ons gerust via mail ([email protected]) of bel ons (0472/98.16.29).
Wijk of buurt | Nieuw Rabot 30, Belzel |
---|---|
Bouwjaar | 1934 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Perceel aan de straatkant | Nee |
---|---|
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 736 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230903-0002979579-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 371 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | eve_nieuwrabot_30 |