Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning met garage en tuin in rustige omgeving
Contacteer Tatjana via 0493/86 68 07 om deze woning te ontdekken! Deze prachtige gezinswoning in Evergem biedt een antwoord voor iedereen op zoek naar een comfortabele thuis waar ze zich geborgen en welkom voelen. Het is er rustig vertoeven en toch centraal gelegen. De riante inkomhal met apart gastentoilet geeft toegang tot de ruime lichtrijke woonkamer met een gezellige eetplaats. Vervolgens begeeft u zich tot de uitgeruste keuken en bijkeuken, die op hun beurt uitkijken op de afgewerkte tuin met een verlicht terras. Via de nachthal bereiken we de drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De verlichte zolder, dienstig als opbergruimte, heeft voldoende natuurlijk invalslicht dankzij het raam en veluxraam. Het is een ruimte dat een extra potentieel biedt. De garage is uitgerust met sfeerverlichting en een elektrische toegangspoort, er is tevens een ruime oprit aanwezig. Extra troeven van deze woning zijn o.a. garage met autostaanplaats, conform elektriciteit, asbestveilig, het EPC attest kan zich opwaarderen naar label B bij plaatsing isolatie van het plat dak, centrale verwarming op gas.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 137 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 366 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 206 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 299000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5922546 |