Overzicht
Omschrijving
Te renoveren bungalow op groot perceel in fijne woonbuurt
Ligging
Deze woning situeert zich in een bijzonder aangename en rustige woonwijk in Kluizen.
Een snelle aansluiting met R4 is een absoluut pluspunt.
Kluizen is een levendige deelgemeente van Evergem met een lagere school, bakker, slager, actieve verenigingen en een busverbinding richting Gent, Eeklo, Zelzate.
Woning
Deze laagbouwwoning is perfect geörienteerd met een zuidgerichte tuin.
Een voortuin met lange oprit verwelkomt je.
Via de inkomhal met gastentoilet, kom je in een woonkamer met aanpalend een ruime keuken.
In de zithoek is een haardcassette aanwezig.
De keuken is volledig ingericht met veel kastruimte en een leuke ontbijthoek.
Er is het comfort van een berging en garage.
Verder zijn er 3 slaapkamers, badkamer en een tuinberging.
Genieten van de zon kan hier optimaal in de fijne tuin.
Troeven
/ grootte perceel
/ oriëntering
/ ligging
/ om te bouwen naar eigen wensen
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek ter plaatse 0479 93 35 67 of via [email protected]
Bouwjaar | 1974 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 800 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 496 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240320-0003183027-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 1000 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20039 - VK_Rabautstr |