Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke woning te koop in Evergem die rust & ruimte biedt
Op een rustige locatie maar op amper 5 minuutjes van de R4 staat deze hoekwoning op een perceel van maar liefst 440m²!De woning werd gebouwd in 2009 maar werd enkele jaren terug volledig onder handen genomen: de tuin werd opnieuw aangelegd, doorheen gans de woning werd het pleisterwerk waar nodig terug in orde gezet, de keuken en leefruimte werden geschilderd en er was ook oog voor de final touch in de afwerking!Ook technisch is de woning tip top in orde: er is een regenwaterput, de zonnepanelen zijn er sinds 2021 en recent werd ook de verwarmingsinstallatie samen met de waterverzachter vernieuwd! Door zijn ligging op een hoek heb je een zalige tuin met alle nodige privacy. De twee terrassen laten je genieten van zowel schaduw als zon. Binnenin de woning is er een prachtige lichtinval en zicht op de tuin!Indeling:- gelijkvloers: inkomhal met toilet, living met eetplaats, open keuken, garage- 1ste verdieping: 3 slaapkamers, badkamer met douche, dubbele lavabo, bad én toilet, zolderVooraan de woning is er voldoende plaats op de oprit om wagens en fietsen te parkeren.Voor wie tevens verliefd werd op het interieur, kan ook de volledige inboedel worden overgekocht! Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. Op zaterdag 25/05/24 tussen 9u en 12u30 kan je de eigendom bezichtigen en een vast en onvoorwaardelijk bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Meer info omtrent deze koopmethode verneem je via Stephanie via 0474478859.
Bouwjaar | 2009 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 141 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 110 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 0002975207 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 390000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 791 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele-woonvastgoed Gent (IPI 207251)
Adres |
Kouter 98
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9000-24104 |