Overzicht
Omschrijving
Bungalow met fijne jaren '60 stijlelementen
Contacteer Thijs voor een afspraak: 0479 93 35 67 of via [email protected]
Deze charmante bungalow uit de jaren '60 bevindt zich op een centrale locatie in een rustige straat.
Alle voorzieningen zoals winkels, scholen, en openbaar vervoer (trein, tram, bus) zijn op wandel- en fietsafstand.
Bovendien bieden de nabijgelegen uitvalswegen, zoals R4, een vlotte verbinding naar andere bestemmingen.
Bungalow met fijne jaren '60 stijlelementen
Bij het betreden van het perceel word je meteen verwelkomd door de voortuin, de karakteristieke witgeschilderde gevel en de oprit naar de garage.
De grote inkomhal, voorzien van een apart toilet, leidt je direct naar de lichtrijke leefruimte met halfopen keuken.
De prachtige visgraat parketvloer en de cassettehaard (elektrisch) geven de woonkamer een sfeervolle uitstraling.
De indeling van de woning brengt je moeiteloos naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer met ligbad en wastafelmeubel.
Achteraan de woning geeft de veranda toegang tot de dieper gelegen berging, die perfect kan dienen als washok.
De inpandige garage, met een oppervlakte van maar liefst 24 m², is een grote troef en herbergt tevens de vernieuwde gasketel uit 2021.
De tuin rondom de woning biedt tal van mogelijkheden.
Deze goed onderhouden woning heeft alle potentieel om omgetoverd te worden tot een warm nest, helemaal naar jouw eigen wensen en behoeften.
Bouwprijs exclusief BTW | € 289.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1962 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 335 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 770 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230928-0003001526-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 513 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20140 - VK_Leo Brugg |