Overzicht
Omschrijving
LOT 18 - Boutstraat
Halfopen woningen met inpandige garage
Vlotte verbinding naar Gent
3 tot 4 slaapkamers mogelijk
BEN-woningen (E30)
OMGEVING
Aan de rand van Gent, tussen Evergem en Belzele, realiseert Potrell een kleinschalig en kwalitatief woonproject bestaande uit 12 halfopen en 3 gesloten woningen. De rustige, gezinsvriendelijke omgeving combineert aangenaam wonen met een uitstekende bereikbaarheid richting Gent. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving en zorgen voor extra wooncomfort.
INDELING
Op het gelijkvloers beschikken de woningen over een inkomhal met gastentoilet, een inpandige garage en een ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend is er een praktische berging voorzien.
De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikken de woningen over een ruime zolderverdieping die perfect kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte.
E-PEIL
De woningen worden uitgerust met de nieuwste energiezuinige technieken, waaronder een warmtepomp en vloerverwarming. Hierdoor behalen ze moeiteloos een E-peil van 30. Als BEN-woningen (Bijna-EnergieNeutraal) staan ze garant voor een duurzame, energiezuinige en toekomstgerichte woonoplossing met optimaal wooncomfort.
Wil je jouw droomwoning verder ontdekken? Bel ons op 09 394 67 95 of stuur een mailtje naar [email protected] voor een afspraak!
WONING OP MAAT – JOUW WONING, JOUW STIJL
Maak van deze woning jouw droomhuis! Kies zelf jouw keuken, vloer en badkamer en geef de woning een persoonlijke toets. Instapklaar, volgens jouw smaak en stijl. Jij kiest – Potrell voert uit. Zo eenvoudig is het.
Prijzen zijn exclusief kosten.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 460.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 460000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Potrell
| Adres |
Sasstraat 5
8870 - Izegem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | LOT 18 - Boutstraat |