Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige woning met tuin in Rieme/ Ertvelde!
Op een TOP ligging langs de Riemesteenweg in Rieme (Evergem) vind je deze verzorgde halfopen bebouwing, ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning bevindt zich op een mooi en zonnig perceel van 473 m² en beschikt over een diepe tuin waar je in alle rust kan genieten.
Binnenin biedt de woning een aangename en praktische indeling met een lichtrijke leefruimte en een leuke, moderne keuken. De nette badkamer en kwalitatieve afwerking zorgen voor extra wooncomfort!
Met drie slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers, biedt deze woning heel wat flexibiliteit. De benedenkamer kan ook perfect ingericht worden als bureau, hobbyruimte of zelfs home cinema.
Op vlak van energie en duurzaamheid scoort deze woning bijzonder sterk. Met een EPC-label A, warmtepomp (lucht-lucht), zonnepanelen, airco, ventilatiesysteem C+, HR-beglazing en zowel dak- als muurisolatie ben je helemaal klaar voor de toekomst én geniet je van lage energiekosten.
Troeven:
- Halfopen bebouwing op topligging in Rieme (Evergem)
- Zonnig perceel van 473 m² met diepe tuin
- Zeer energiezuinig (EPC-label A)
- Warmtepomp + ventilatiesysteem C+
- 3 slaapkamers, inclusief kamer op het gelijkvloers
- Moderne keuken
- Dak- en muurisolatie + HR-glas
Een ideale woning voor starters, gezinnen of wie comfortabel en duurzaam wil wonen op een strategische locatie!
Meer info of een bezoek? Bel WIJSvastgoed +32 9 395 80 10 !
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20240531-0002361545-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 358500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKRiemesteenweg126 |