Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning in centrum Ertvelde!
Ontdek deze energiezuinige nieuwbouwwoning in een kleinschalig project van slechts 5 woningen, rustig gelegen in de Achterstraat, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer.
De woning biedt een lichtrijke leefruimte met open keuken, praktische bijkeuken, ruime berging en gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing, en een stijlvolle badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo. De ruime zolderverdieping, voorzien van alle nodige aansluitingen, biedt tal van mogelijkheden als masterbedroom met en suite badkamer, hobbyruimte of bureau.
Dankzij zonnepanelen, een lucht/water warmtepomp, ventilatiesysteem D, hoogrendementsbeglazing en een volledig isolatiepakket geniet u van een uiterst energiezuinige woning. Bovendien is aankoop aan 6% BTW mogelijk onder de wettelijke voorwaarden.
Troeven:
- Kleinschalig nieuwbouwproject van 5 woningen
- Rustige ligging in centrum Ertvelde
- 3 slaapkamers waarvan één met dressing + ruime zolderverdieping met vaste trap (4de slaapkamer)
- Zonnepanelen, warmtepomp en ventilatiesysteem D
- Ruime leefruimte met open keuken
- Praktische bijkeuken en extra berging
- Mogelijkheid aankoop aan 6% BTW
De prijs is exclusief 12% RR en 6% BTW!
De ideale instapklare woning voor gezinnen of voor wie graag centraal in Ertvelde woont, met alle ruimte, comfort en rust binnen handbereik.
Meer info of een bezoek? Stuur gerust een e-mail naar [email protected], dan bellen wij u op voor een
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 487.405 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 487405 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adres |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TKAchterstraat28_2 |