Overzicht
Omschrijving
Charmante open bebouwing met grote tuin en garage.
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en gezelligheid centraal staan? Dan is deze charmante open bebouwing in Evergem precies wat u zoekt.
Deze smaakvol gerenoveerde woning straalt warmte en huiselijkheid uit. De lichtrijke leefruimte, praktische keuken en twee volwaardige slaapkamers zorgen voor een aangenaam wooncomfort. Daarnaast biedt de ruime zolder de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer , bureau of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning perfect kan meegroeien met uw gezin.
Buiten wacht een prachtige, ruime tuin waar u in alle rust kuntgenieten van het buitenleven. Een extra troef is het bijgebouw , ideaal als hobbyruimte, atelier, opslagplaats of zelfs als werkruimte. De garage en ruime oprit zorgen bovendien voor voldoende parkeergelegenheid en extra bergruimte.
Troeven van deze woning
Open bebouwing op een rustige ligging in Evergem
Smaakvol gerenoveerd en instapklaar
Gezellige en lichtrijke leefruimtes
2 ruime slaapkamers
Mogelijkheid tot een 3de slaapkamer op de zolder
Grote, zonnige tuin
Garage én praktisch bijgebouw
Tal van mogelijkheden voor hobby, opslag of thuiswerk
Deze woning combineert charme, ruimte en functionaliteit met een uitstekende ligging in Evergem. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar een gezellige woning
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 877 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 782 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 342 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230920-0002993937-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 342 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 485000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 462 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Thuis Eeklo (IPI 509936)
| Adres |
Boelare 67
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008VvobIAC |