Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers...
Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar rust, comfort en energiezuinig wonen samenkomen? Dan is deze perfect afgewerkte woning beslist een bezoek waard.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de open indeling geniet u hier van een aangename, gezellige leefomgeving waar koken, tafelen en ontspannen naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuisbureau of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en sluit perfect aan bij de rest van de woning.
Via een vaste toegang bereikt u de ruime zolderverdieping, die vandaag dienstdoet als praktische opbergruimte. Dankzij de royale oppervlakte biedt deze verdieping tal van mogelijkheden voor wie extra stockageruimte wenst.
Buiten geniet u van een leuke tuin waar u in alle rust kunt ontspannen, terwijl kinderen veilig kunnen spelen. De woning is gelegen in een bijzonder rustige en kindvriendelijke woonwijk met weinig verkeer, waardoor u dagelijks geniet van een aangename en veilige leefomgeving. Tegelijkertijd bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op korte afstand, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Ook op vlak van energie en comfort scoort deze woning bijzonder goed. Dankzij het uitstekende EPC, de aanwezige zonnepanelen en de airconditioning woont u niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De kwalitatieve afwerking maakt bovendien dat u zonder zorgen onmiddellijk kunt verhuizen.
Extra troeven:
Instapklare en perfect afgewerkte woning
Rustige, kindvriendelijke ligging
Vier volwaardige slaapkamers
Ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken
Inpandige garage én oprit
Leuke, onderhoudsvriendelijke tuin
Ruime zolder met veel opbergmogelijkheden
Uitstekend EPC
Zonnepanelen en airconditioning aanwezig
Vlotte verbinding naar winkels, scholen en invalswegen
Een verzorgde, energiezuinige gezinswoning met ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De ideale thuis voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Slaapkamers | 4 |
|---|---|
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 339 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 1 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Dylan (IPI 511235)
| Adres |
Gravin Mad. D'Alcantaralaan 55
9971 - Lembeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Pastinaakstraat |