Overzicht
Omschrijving
Perfect onderhouden en instapklare woning met EPC A
Op een rustige en vlot bereikbare ligging in Evergem bevindt zich deze instapklare en perfect onderhouden gezinswoning.
Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich op korte afstand, waardoor u hier geniet van een aangename combinatie van rust en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning verwelkomt u met een inkomhal voorzien van een gastentoilet en biedt vervolgens toegang tot een ruime, lichtrijke leefruimte.
Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijke lichtinval, terwijl de aanwezige airconditioning voor extra comfort zorgt.
Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken met zicht op de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een douche.
Via een ingenieus uitgewerkte trap bereikt u de volledig ingerichte zolderverdieping.
Deze ruimte is voorzien van ingemaakte kasten en kan perfect dienst doen als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of dressing.
De tuin geniet van een gunstige zonoriëntatie en biedt de nodige privacy om in alle rust van het buitenleven te genieten.
Verder beschikt de woning over een praktische inpandige garage.
Deze woning werd gebouwd in 2003 en scoort uitstekend op vlak van energiezuinigheid dankzij het EPC-label A en de aanwezige zonnepanelen.
De perfecte staat van onderhoud, de praktische indeling en de kwalitatieve afwerking maken dit de ideale woning voor wie zonder zorgen wil verhuizen.
Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 125 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 204 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20260723-0003921306-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 625 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790243 |