Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met 5+1 slaapkamers en kelder van 140m²
Een villa, ideaal voor groot gezin of wie ruimte kan gebruiken voor beroep of hobby
De XL kelder is een troef!
De ruime inkomhal, afgewerkt met een mooie travertinvloer, zet meteen de toon.
Links open je de deur naar een grote leefruimte: een gezellige zithoek met aansluitend plaats voor een lange eettafel.
Achterliggend vind je de ruime keuken, met directe toegang tot een zonnig terras.
Rechts van de hal zit een apart bureau.
Op het gelijkvloers zijn er verder twee grote slaapkamers, badkamer en toilet.
Boven wachten nog eens drie ruime slaapkamers, tweede toilet, zolder (slaapkamer 6) en een bergruimte die je makkelijk inricht tot tweede badkamer.
En dan is er nog de volwaardige kelderverdieping onder de volledige woning, met dubbele inpandige garage, wasplaats en meerdere bergruimtes.
Ruimte voor je hobby, je materiaal, je zelfstandige activiteit.
Buiten genieten: op het terras zit je heerlijk in de zon, terwijl de tuin alle ruimte biedt om kinderen te laten ravotten.
Extra
/ binnen- en buitenramen
/ regenwaterput 3000l
/ buitenluiken
/ zonneluifel
/ hoger gelegen
Hier woon je in een gezellige buurt in een leuk dorp.
Verse bloemen haal je bij de buren in de pluktuin, honing bij de imker, en wandelen of fietsen doe je langs het 'Vaardeken'.
De bereikbaarheid via R4 is een troef.
Contact: Thijs 0479 93 35 67 of via [email protected]
disclaimer: sommige beelden werden met AI bewerkt
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 867 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-00038382288-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22243 - VK_Zijbosstraat 2 Evergem-Kluizen PF2 |