Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning in een rustige buurt
Deze gerenoveerde halfopen bebouwing is gelegen in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat, op korte afstand van scholen, winkels en de R4.
De woning werd mooi gerenoveerd en geniet dankzij de vele raampartijen van bijzonder veel natuurlijk licht.
De ruime living en keuken zijn beide zeer lichtrijk en dienen als aangename en open leefruimtes.
Verder beschikt de woning over drie slaapkamers, twee toiletten en een praktische indeling.
Vooraan is er een eigen oprit met toegang tot de zeer ruime garage, die naast plaats voor de wagen ook als wasplaats dient en heel wat extra berg- en opbergruimte biedt.
Achteraan bevindt zich de aangename tuin, die rechtstreeks grenst aan een rustige speeltuin. Een mooie extra troef die de woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met kinderen.
Een instapklare gezinswoning die een rustige ligging combineert met veel licht, ruimte en praktisch comfort, met scholen, winkels en de R4 vlot bereikbaar.
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op 0475 700 700
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 212 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 279 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 172 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20221020-0002703076-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 479000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1071 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
TOP Vastgoed (IPI 503040)
| Adres |
Evergemsesteenweg 44A
9032 - Wondelgem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7808438 |