Overzicht
Omschrijving
Te renoveren hoevewoning op perceel van 5.072m²
Locatie
Je vindt deze eigendom langs de Doornzeelsestraat in Evergem.
Aan de ene kant kijk je uit over open weiland en bomen, aan de andere kant zit je op enkele minuten van de R4 en de bedrijvigheid van de kanaalzone.
Het centrum van Evergem met winkels, scholen, bakker en slager bereik je in een handvol minuten.
Gent-centrum ligt op ongeveer een kwartier rijden.
Hoevewoning op royaal perceel van 5.072m²
Je komt binnen in de leefruimte die groot genoeg is voor een zithoek aan de houtkachel en een eetplek.
Via een dubbele deur stap je door naar de keuken.
Die is uitgerust met een klassieke witte keukeninrichting, oven en kookplaat, en een extra gaskachel tegen een donkere tegelwand.
Rondomrond is er uitzicht op de tuin.
Op het gelijkvloers vind je verder de badkamer en een berging onder de trap.
Boven is er een ruime slaapkamer en een zolderruimte.
Het geheel staat op een perceel van maar liefst 5.072 m², bestaande uit een grote open weide voor en naast de woning, en een bosperceel achteraan.
Er is een garage en tuinatelier.
De woning vraagt een totaalrenovatie.
Stedenbouwkundig gelegen in Koppelingsgebied K2: hou rekening met de voorschriften
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5072 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 1327 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260816-0003933545-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22218 - VK_Doornzeelsestraat 51 Evergem |