Overzicht
Omschrijving
Aangename gezinswoning met 3 (+ 2) slaapkamers
OPTIE - OPTIE - OPTIE
ZONNIGE MODERNISTISCHE OPEN BEBOUWING MET TUIN.
Goed onderhouden woning uit 1975 met zonnige tuin rondom het huis.
INDELING : Inkom met vestiaire en bezoekersWC, ruime leefruimte (eetplaats en living inéén) met toegang tot de tuin. Living is voorzien van een open haard.
Ingerichte keuken met aansluitend praktische berging. Nachthal naar de 3 kamers (1 grote / 2 standaard) en de badkamer.
Badkamer is voorzien van ligbad, dubbele lavabo, inloopdouche en WC. De leefkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, elektrische oven, microgolfoven, vaatwasmachine, spoelbak en de nodige kasten.
Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de grote inpandige garage met extra staanplaatsen opde oprit. Er vertrekt vanuit de garage een trap naar de zolder.
Op de zolder bevindt zich thans 1 kamer (bureau) en een zoldergedeelte. Deze ruimtes zijn gemakkelijk om te vormen tot 2 slaapkamers met evt. doucheruimte. Aansluiting voor wateraan- en afvoer zijn reeds voorzien.
Verder is er de zonnige tuin rondom het huis met nog 2 ruime tuinbergingen. Overal dubbele beglazing in kunststofprofielen.
Er ligt aansluitbaar gas in de straat. Op boogscheut van Centrum van Evergem met nabijheid winkels, OV, en scholen, alsook een een vlotte verbinding met Gent via Ring R-4.
Grond opp. : 683 m². Bewoonbare opp. : +/- 210 m². EPC : 716 kWh/m² UC 2380708. Wg/Vg/Gom/Gvkr/Vvg.
Beschikbaarheid: na verlijden akte.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 216 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 683 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 716 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210302-0002380708-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
IMMO-EDEN (IPI 505408)
Adres |
GROTESTEENWEG NOORD 15
9052 - Gent |
---|---|
Externe verwijzing | 1080 - 838 |