Overzicht
Omschrijving
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Bel'invest vous propose de découvrir cette magnifique propriété située dans un quartier paisible, offrant confort et espace pour toute la famille. Cette belle demeure traditionnelle se démarque par son architecture classique et son grand terrain verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un salon lumineux avec une cassette à bois vous permettant de réchauffer vos soirées en famille, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une magnifique véranda parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre élégant, d'une buanderie avec garage et d'un escalier menant à l'étage où vous trouverez 3 chambres spacieuses (19, 11, 15 m²) et une salle de bain avec douche.
Extérieur : Un superbe jardin ensoleillé aménagé avec soin, un abri de jardin, grand espace de stationnement à l'avant.
Informations techniques : électricité conforme, châssis double vitrage, système d'alarme.
Cette maison bénéficie également d'un emplacement idéal, à proximité des commodités, écoles et transports, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable.
PEB: C
Possibilité de droits d'enregistrement réduits
N'hésitez pas à nous contacter au 0470/52.60.26 afin d'organiser une visite.
Prix : 375.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 2000 |
Aantal verdiepingen | 1 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1132 vierkante meters |
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Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 960 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20150224026331 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 29758 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 203 |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
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Kadastraal inkomen | 730 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Bel'invest (IPI 515774)
Adres |
Rue Tige du Paz 21
4537 - Verlaine |
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Website |
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Naam van de agent | Valentin |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 470526026 |