Overzicht
Omschrijving
Q-ZEN woning ruwbouw – 3 slpk – zelf af te werken
Philippe van Easyhome stelt u met plezier deze vrijstaande woning voor, verkocht in ruwbouw wind- en waterdicht, gelegen in een rustige en groene omgeving. De woning is gebouwd volgens de Q-ZEN-norm (Quasi Nul Energie) en biedt een uitstekende basis die u verder naar wens kunt afwerken.
Algemene kenmerken:
Verlijmde gevelstenen – modern en strak uitzicht
Vrijstaande woning met 3 slaapkamers
Gebruiksvriendelijke zolderruimte met OSB-vloer
Dakhelling van 40° – optimaal ruimtegebruik
Mogelijkheid tot verwarmde werkruimte, bureau of atelier achteraan
Plannen en vergunning reeds goedgekeurd !
Voorzieningen & uitrusting:
PVC ramen van Deceuninck, incl. hef-schuifraam
Aansluitingen voor warm/koud water voorzien in badkamers en wasplaats
Dubbele wastafel in de badkamer voorzien
Ingebouwde waskoker + MDF wasluik
Blauwe steen dorpels en aluminium tussenpanelen
Uittrekbare trap naar de zolder inbegrepen
Energieprestaties:
Gebouwd volgens Q-ZEN standaard
ELOY Oxyfix waterzuiveringsstation (1–5 inwoners)
Drainage-infiltratiesysteem van 50 m³
Isolatie en luchtdichtheid voorbereid op eindcontrole
️ Door de koper af te werken:
Verwarming, sanitair, keuken, vloer- en wandafwerking
Inrichting van het goedgekeurde atelier of bureel mogelijk
Geïnteresseerd?
Neem contact op met het kantoor Easyhome via 084 770 043 voor een bezoek of om het lastenboek te ontvangen.
Uw toekomstige thuis én werkruimte op één plek? Dit is uw kans!
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 300.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar vanaf | 21 juni 2025 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 147 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 9 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1721 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1633 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 53 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 930 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 242 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 88 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 300000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7210794 |