Overzicht
Omschrijving
Huis
Les Maisons du petit Nicolas presenteren deze buitenkans in Farciennes!
Dit huis heeft veel ruimte om de hele familie te huisvesten.
Met 3 slaapkamers, is het mogelijk om er 2 of zelfs 3 te maken op de reeds geïsoleerde zolder van ongeveer 60m²!
Het huis is altijd goed onderhouden, zonder zorgen over vocht (een slaapkamer had last van een probleem met de kroonlijst, dat nu gerepareerd is), en het beschikt over kwaliteitsmaterialen zoals de exotische houten parketvloer op de begane grond.
3 Er zijn privéparkeerplaatsen, 2 in de garage en een op de oprit.
Het huis is voorzien van centrale verwarming op olie en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd om het energieverbruik van het huis te verminderen.
Het terras en de tuin liggen op het zuiden, zodat je in huis kunt genieten van de zon en het natuurlijke licht.
Het huis is als volgt ingedeeld:
Kelder (1-):
Garage voor 2 auto's (33m²), Bijkeuken (3m²), 2 opslagkelders (13m² & 4m²).
Begane grond:
Inkomhal (5m²), WC (1m²), Twee salons (16m² & 16m²), Eetkamer (9m²), Keuken (9m²).
Eerste verdieping:
Nachthal (9m²), 3 slaapkamers (17m², 17m² & 9m²), Badkamer (6m²).
Tweede verdieping:
Grote zolder (reeds geïsoleerd) geschikt voor ombouw (60m²)
Wilt u het huis bezichtigen, meer weten of laten taxeren?
- Telefoon: 071 95 10 63;
- Mail: [email protected];
Website: www.mdpn.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 173 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 286 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231220023706 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 42380 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 240000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 743 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adres |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1406 - 345346132 |