Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. L'Agence Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec 3 chambres, une terrasse, un garage et un jardin de 308 m² !
Ce bien situé Chaussée De Ramet 74, 4400 Flémalle se compose comme suit :
Cave : 1 cave de 12 m² et cave de rangement de 4 m² ;
Rez-de-Chaussée: un hall d'entrée, une buanderie, une pièce de vie de 46m² comprenant un salon avec feu ouvert de 19m² ouvert sur la cuisine entièrement équipée (four, frigo, congélateur, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle) et la salle à manger pour un ensemble de 27 m²,une véranda de 15 m² et un garage pouvant accueillir 1 voiture ;
Premier étage : un hall de nuit, un bureau, une salle de douche et une chambre de 18 m² ;
Deuxième étage : un hall de nuit, une chambre de 18m² et une chambre de 13 m² ;
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse de 43 m² ainsi qu'un jardin de 308 m² ;
A l'avant se trouve un parking pouvant accueillir une voiture ;
Châssis double vitrage PVC ;
Chaudière datant de 2022 ;
Système d'alarme ;
Toiture en très bon état datant de +- 10 ans ;
Électricité conforme !
PEB: (D) | Perf. énergétique : 332 kWh/m².an |
CODE UNIQUE : 20240306017427
Staat van het gebouw | Goed |
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Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Virtueel bezoek |
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Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 46 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 530 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 308 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240306017427 |
CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 61347 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 275000 € |
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Kadastraal inkomen | 573 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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C. Roufosse Affaires Immobilières (IPI 505781)
Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
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Externe verwijzing | 3257 - 1877 |