Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Ce bien est vendu par internet à partir du 25/08/2026 jusqu'au 02/09/2026. Maison trois façades sur les hauteurs de Flémalle d'une superficie habitable d'environ 80m² et sur un terrain de 360m². Au rez-de-chaussée: hall d'entrée, WC séparé, pièce de vie ouvertE sur une cuisine moderne équipée donnant accès au jardin. Au 1er étage: un hall de nuit dessert trois chambres dont une petite et une salle de bain. Au sous-sol: caves sous la surface de la maison dont un espace buanderie, le tout donnant accès au jardin. Aspects techniques: installation de panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, PEB E (367kWh/m².an), installation électrique non conforme, toiture récente. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/233.81.15 ou par mail ([email protected]).
| Plaats van de verkoop |
|
|---|---|
| De instelprijs | 90.000 € |
| Bezoekvoorwaarden |
fr : Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/233.81.15 ou par mail ([email protected]). |
| Verkoop fysiek | Niet gespecificeerd |
| Verkoopsvoorwaarden | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 367 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260711001378 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 34996 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Instelprijs | 90000 € |
|---|---|
| Minimumbod | Niet gespecificeerd |
| Kadastraal inkomen | 317 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
| Adres |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
|---|---|
| Naam van de agent | Mathilde RIGA |
| Telefoonnummer | (04) 233.81.15 |