Huis te koop

Vastgoedcomplex met een groot investeringspotentieel.

Woningscomplex (2 woningen en 10 percelen) gelegen in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen.
Woning gelegen op nr. 9, rue Trokay, met een bewoonbare oppervlakte van ± 137 m²: Op de begane grond: een woonkamer (± 33 m²), een eetkamer (± 20 m²), een keuken (± 16 m²) en een badkamer (± 6 m²). Op de verdieping bevinden zich een slaapkamer met aangrenzende badkamer van ± 30 m² en een tweede slaapkamer van ± 32 m². Een inrichtbare zolder (± 54 m²). Er moeten nog enkele werkzaamheden worden afgerond om dit pand volledig bewoonbaar te maken.
Het pand beschikt tevens over twee werkplaatsen van elk ongeveer 70 m², die een groot potentieel bieden voor herinrichting tot woonruimte of multifunctionele ruimtes, afhankelijk van de behoeften.
Het huis is voorzien van een nieuwe sanitaire installatie met elektrische boiler en een septic tank.
Een appartement dat bestaat uit een woonkamer (± 31 m²), een keuken (± 12 m²), een hal met een toilet, twee slaapkamers (15 m², 10 m²), een kantoor (± 8 m²) en een badkamer (± 5 m²).
Het appartement is voorzien van 2 watertanks (3.200 L*2) en een septic tank.
EPB G (568 kWh/m² per jaar) nr. 20250715020973, elektriciteit moet worden gecontroleerd.
Terreinen in de buurt van de woningen: 2 tuinen met een totale oppervlakte van ± 558 m², waarvan één aan de Trokaystraat, een weide met een oppervlakte van ± 7.811 m², een privétoegangsweg van ± 333 m², een visvijver met een terrein van ± 3.318 m².
Overige terreinen: een bebost terrein dat bestaat uit meerdere kadastrale percelen, waarvan een groot deel langs de Trokaystraat ligt, met een totale oppervlakte van ± 17 540 m², en een wijngaard met een oppervlakte van ± 3390 m².