Overzicht
Omschrijving
El'immo a le plaisir de vous présenter cette MAGNIFIQUE MAISON 3 FAÇADES COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE 3 CHAMBRES composée de :
Rez-de-chaussée : Un Hall d'Entrée bénéficiant d’un espace de rangement (1,5) - Un Grand Salon avec Salle à manger (25) - Une Cuisine équipée avec Hotte, Taque Induction, Four, Évier, Lave-vaisselle (11) - Une Salle de Douche avec WC (4)
1er étage : Un Hall de nuit (1) - 2 Chambres (13-16)
2e étage : Une Chambre (14) - Grenier de rangement (4,5)
Sous-sol : Hall (2,5) - Une Buanderie (11) - Plusieurs Espaces Caves +/- 20 m²
La maison dispose d’un GRAND JARDIN de 910 m², offrant une vue dégagée ainsi qu’une belle luminosité. Sa configuration et sa superficie permettent d’imaginer de nombreux aménagements, ainsi que d’une TERRASSE de 20 m² !! Un espace à l'arrière sans vis-à-vis avec la possibilité d'aménager son extérieur ! Passage Latéral !
Le bien se trouve à proximité des commerces et des commodités. Il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Aspects techniques :
- Chauffage Central au Mazout
- Poêle à pellets
- Électricité : CONFORME !
- Châssis : Double Vitrage PVC (2015)
- Volets Partout
- Toiture OK
- RC : 341€
- PEB : E - 415 kWh/m²/an - 47 466 kWh/an - 20261005028026
Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au 04 277 51 91 ou par e-mail : [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 7 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1899 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 967 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 910 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 415 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261005028026 |
| CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47466 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 57 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 199500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 341 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
El' immo (IPI 517223)
| Adres |
461 Rue Harkay boite 11h
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7894073 |
Neem contact op