Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Roufosse Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades de 3 chambres, nichée au coeur des bois de Chokier, dans un environnement isolé et verdoyant, sur une magnifique parcelle de 5.962 m².
Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amoureux de la nature, du calme et de la tranquillité. Son accès, un peu moins aisé, mène à un cadre privilégié où le calme prend tout son sens.
Avec une superficie habitable de 146 m², cette maison propose des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Son séjour de 26 m² invite à partager des moments conviviaux, tandis que ses 3 chambres avec mezzanines et ses 2 salles de bains permettent d'accueillir confortablement toute la famille.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m² ainsi que d'un vaste jardin et bois de 5.930 m².
Le bien se compose comme suit :
Espaces intérieurs : Un séjour de 26 m², une cuisine, trois chambres avec leurs mezzanines, deux salles de bains et deux WC, une buanderie et un cellier;
Espaces complémentaires : Un sauna pour des moments de détente ;
À l'extérieur : Une terrasse de 30 m² et un vaste jardin et bois de 5.930 m², le tout sur une parcelle de 5.962 m², au coeur d'un environnement boisé et préservé.
Informations techniques :
Électricité conforme
Chauffage centrale au gaz ;
Convecteurs au gaz + poêle à bois ;
Sauna ;
PEB : D | Performance énergétique : 276 kWh/m²an ;
Code unique : 20261031007240
Un bien atypique et rare, idéal pour les amateurs de nature à la recherche d'un véritable coin de paradis !
Si vous désirez des renseignements supplémentaires et/ou programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 234 21 10.
| Staat van het gebouw | Goed |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 5962 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5930 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261031007240 |
| CO₂ Uitstoot | 51 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 47682 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 299000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 499 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Grand’Route 548
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 6845 - 3219 |
Neem contact op