Vrijstaande woning, 4 slaapkamers, op een perceel 1.012 m²
Easyhome biedt u deze prachtige kans aan in Flémalle-Haute, in een rustige omgeving en vlakbij alle voorzieningen.
Dit vrijstaande huis is uitgebreid, valt op door zijn lichte ruimtes, zijn veelzijdigheid en zijn prachtige vlakke perceel van 1.012 m².
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 185 m² biedt het huis prachtige leefruimtes: een lichte woonkamer van bijna 39 m² die uitkomt op een ingerichte keuken van 13 m² (Siemens, Bosch, Amerikaanse koelkast), met daarachter een veranda van 14,60 m² met dakraam, die uitkomt op de tuin. Op de begane grond bevinden zich tevens een kantoorruimte van 16 m², een slaapkamer, een wasruimte, een toilet en een garage.
Op de bovenverdieping wachten drie comfortabele slaapkamers op u, waaronder een prachtige slaapkamer van 28 m² met toegang tot twee terrassen, evenals een doucheruimte met toilet.
Buiten kunt u genieten van een tuin van meer dan 900 m² met terras, evenals een parkeerplaats die plaats biedt aan maximaal 6 voertuigen.
Twee gewelfde kelders in de kelder maken het geheel compleet en bieden ruime opslagruimte.
Op technisch vlak is het huis voorzien van 24 zonnepanelen, centrale verwarming op gas, een waterontharder, een slimme meter, kozijnen met dubbele beglazing en een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet. Het dak en het zinkwerk zijn in goede staat.
Aarzel niet om nu contact met ons op te nemen via 084/77.00.43 om een bezichtiging te regelen.
PRIJS: 385.000 €, onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren.
| Beschikbaar vanaf | 3 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1937 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 13 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 39 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte kelder | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1012 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 903 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 259 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20230720007518 |
| CO₂ Uitstoot | 47 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 55289 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 109 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 860 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7888183 |
Neem contact op