Overzicht
Omschrijving
Schitterend landgoed van 34a met woonhuis en gîte
Ontdek deze prachtige vrijstaande woning van 34 are, bestaande uit een huis met gîte en 5 are bouwgrond van 71 centiares.
Gelegen in het hart van het platteland, in het kleine dorpje Frenêt, in de gemeente Bertogne, zal dit eigendom je veroveren met zijn rustige, groene omgeving.
Het gerenoveerde huis bestaat uit
- Begane grond: hal, ingerichte keuken, woonkamer en eetkamer met houtkachel, bijkeuken, badkamer en slaapkamer. Er is ook een garage voor een auto en een stookruimte.
- Er zijn 3 slaapkamers op de bovenverdieping en een kelder in de kelder.
De gîte is toegankelijk via een aparte ingang en heeft 4 slaapkamers, een woonkamer, een ingerichte keuken en een badkamer.Het hele pand kan gemakkelijk worden verbouwd tot één ruime woning.
Aan de achterkant van het huis kun je genieten van de zonnige dagen op het terras of in de tuin - gelegen op het zuidoosten.
Technische kenmerken: centrale verwarming op olie (tank van 2.500 liter), twee-uurlijkse elektriciteit - PV-conform, houten ramen met dubbele beglazing, kunstleien dak. Rioolwaterzuiveringsinstallatie. Verwarmd vloeroppervlak volgens EPB: 165 m².
Ligging: in het hart van de Ardennen, ideaal voor natuurliefhebbers, bosrijke omgeving.
Verkoop onderworpen aan registratierechten. De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper.
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 1 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 8 |
Badkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 3400 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20230217005119 |
CO₂ Uitstoot | 104 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69059 kWh/jaar |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 419 |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 525000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA Topimmo Bastogne – 3 agences (IPI 501521)
Adres |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | a0iTt000000JX8LIAW |