Overzicht
Omschrijving
OPTIE !! Instapklare luxevilla met garage en tuin op 13are44
Energiezuinige, recente villa met zuidgerichte tuin op 13are44 in het landelijke Galmaarden . Deze ruime, lichtrijke woning bestaat uit een inkomhal met gastentoilet en berging (6m²), bureau (16m2) , grote open leefruimte (50m2) met zicht op tuin en terras en open ingerichte leefkeuken (18m2) met aanpalende berging/wasplaats van 12m² + inpandige garage. Het verdiep herbergt 4 slaapkamers (23/20/19/19m2) en luxebadkamer (18m2) met bad en inloopdouche. Geïsoleerde zolder, inrichtbaar en bereikbaar via uittrekbare trap. EPC 134 = B , CV hybride warmtepomp (2023) met extra stookolie, zonnepanelen met batterij (2023), elektrische installatie conform tot 2035 met verbruik van 25€/maand, elektrische screens achteraan. De mooie tuin kijkt uit op beschermd natuurgebied met extra bijgebouw/garage (30m2) en eveneens bereikbaar via achterliggende losweg. Bel ons voor meer info en een bezoek: 054/34.34.34
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 53 vierkante meters |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 31 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 16 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1344 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0023112512-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 618000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CENTURY 21 ATG (IPI 503184)
Adres |
Edingsesteenweg 341
1755 - Kester |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5129 - 998877792 |