Huis te koop
375000€
4 slaapkamers 260 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLP EN ZUIDGERICHTE TUIN!
KARAKTERVOLLE WONING MET 4 SLP EN ZUIDGERICHTE TUIN!
Deze woning is centraal gelegen vlakbij centrum Galmaarden in nabijheid van alle winkels, openbaar vervoer, invalswegen.
In 2019 werd het dak volledig vernieuwd.
De woning omvat op het gelijkvloers: inkomhal met authentieke elementen, leefruimte met volledig geïnstalleerde keuken, bergruimte, toilet, 2 slaapkamers/bureau beneden.
Zuidgericht terras en tuin met garage en staanplaatsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en slaapkamer 3 en 4.
Er is een vaste trap naar de zolderruimte waar nog extra kamers gemaakt kunnen worden.
Alsook is de woning bijna volledig onderkelderd.
EPC C, goede ligging, hoge plafonds, zonnige tuin!
Bij interesse gelieve op de advertentie te reageren, wij bellen u zelf op om een afspraak in te plannen.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 397 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 256 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| TV-kabel | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| Energieklasse | C |
| Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht mogelijk | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 728 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Makelaarskantoor De Smet (IPI 510454)
| Adres |
Geraardsbergenstraat 13A
9570 - Lierde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4602 - DS24/055 |