Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning - 146m2 - 3 slaapkamers
In het idyllische Tollembeek ontwikkelt BATO een uniek woonproject met zes halfopen en één open bebouwing.
Deze gezinswoningen combineren energiezuinig wonen met hedendaags comfort, en zijn tot in de puntjes afgewerkt met oog voor kwaliteit, duurzaamheid en energie label A.
Hier woon je zorgeloos in een rustige, groene omgeving die elke dag opnieuw uitnodigt tot genieten.
Tollembeek ligt in het hart van het Pajottenland, waar glooiende landschappen en uitgestrekte velden het decor vormen. Het dorp ademt authenticiteit en gastvrijheid — een plek waar je je meteen thuis voelt. Voor wandelaars, fietsers en levensgenieters is dit een absolute droomplek.
De dorpskern ligt op slechts vijf minuten afstand en biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: basisschool De Knipoog, sportfaciliteiten, buurtwinkels en gezellige ontmoetingsplekken. Ideaal voor wie een warme, veilige thuisbasis zoekt.
Dankzij de vlotte verbinding met Ninove en Halle, zowel met de trein als met de auto, combineer je moeiteloos landelijke rust met stedelijke bereikbaarheid.
En als kers op de taart: Tollembeek is het geboortedorp van Urbanus. Humor is hier nooit ver weg.
Een toekomstgerichte woning in een dorp met een ziel — dat is wonen in Tollembeek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 386.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 670 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 386000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 307 65 68 |
| Externe verwijzing | Tollembeek woning 5 |