Overzicht
Omschrijving
Tollembeek - fijne buren - 3 kamers - zuidgerichte tuin
In het idyllische Tollembeek realiseert BATO een energiezuinige gezinswoning van 136 m², waar hedendaags wooncomfort en een doordachte indeling hand in hand gaan. De woning wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle en duurzame materialen en behaalt een energieprestatie van label A, waardoor je klaar bent voor een comfortabele en zorgeloze toekomst.
Hier woon je in een rustige, groene omgeving waar het aangenaam thuiskomen is. Bovendien geniet je van een fijne woonomgeving met leuke buren en een gemoedelijke dorpssfeer, waardoor je je vanaf dag één thuis voelt.
Tollembeek ligt in het hart van het Pajottenland, omringd door glooiende landschappen en uitgestrekte velden. Het dorp straalt authenticiteit en gastvrijheid uit en vormt de ideale uitvalsbasis voor wandelaars, fietsers en levensgenieters.
Op slechts vijf minuten van de woning vind je de dorpskern met alles wat een gezin nodig heeft: basisschool De Knipoog, sportfaciliteiten, buurtwinkels en gezellige ontmoetingsplaatsen. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar een warme en veilige thuisbasis.
Dankzij de vlotte verbindingen met Ninove en Halle combineer je de rust van het platteland moeiteloos met een uitstekende bereikbaarheid.
En als leuke knipoog: Tollembeek is het geboortedorp van Urbanus. Een glimlach is hier dan ook nooit ver weg.
Een gezellige woning van 136 m², in een groene omgeving en met fijne buren? dat is wonen in Tollembeek.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 364.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Bouwjaar | 2026 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 5 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 673 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 364000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 2 307 65 68 |
| Externe verwijzing | Tollembeek woning 6 |