Instapklare vrijstaande woning met 3 slaapkamers en aangena
Plan uw bezoek aan dit pand en download de verkoopdocumenten via onze website: https://www.deimmobiliers.be/detail/kopen-woning-galmaarden/7696545
Deze instapklare vrijstaande woning is gelegen in een landelijke omgeving in Galmaarden en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 160 m² op een perceel van 6a 4ca. Dankzij de ruime leefruimtes, drie slaapkamers en aangename tuin vormt deze woning een ideale thuis voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in een ruime en lichtrijke leefruimte, die naadloos aansluit op de gezellige eetplaats. Verder bevindt zich de open en ingerichte keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het ruime, aangelegde terras en de tuin.
De tuin vormt een absolute troef van deze woning.
Het mooie perceel biedt voldoende ruimte om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het ruime terras vormt bovendien de ideale plek voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Aansluitend op de keuken bevindt zich de badkamer op het gelijkvloers, uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging, eveneens rechtstreeks toegankelijk vanuit de keuken.
Via de trap in de centrale gang bereiken we de eerste verdieping, waar zich drie slaapkamers bevinden. Deze ruimtes bieden verschillende mogelijkheden en kunnen eventueel ook ingericht worden als kinderkamer, dressing of thuiskantoor.
Verder beschikt de woning over twee privatieve autostaanplaatsen naast de woning.
Ondanks de landelijke en rustige ligging bevinden verschillende dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving, waaronder een Okay-buurtwinkel, bakkers en slagers. Zo geniet u hier van een aangename combinatie van landelijk wonen en praktisch comfort.
Tot slot beschikt de woning over een gunstig EPC-label C (280 kWh/m²/jaar).
Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met drie slaapkamers, een aangename tuin en een landelijke ligging? Dan is deze woning in Galmaarden zeker een bezoek waard!
De vermelde informatie en oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen juridische verbintenis in.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 640 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 280 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003977466-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 370000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 332 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/0207 |
Neem contact op