Maison 4 façades prête à emménager avec 3 chambres et jardi
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Cette maison quatre façades, prête à emménager, est située dans un environnement rural à Galmaarden et offre une superficie habitable d'environ 160 m² sur un terrain de 6 ares et 4 centiares. Grâce à ses espaces de vie généreux, ses trois chambres et son agréable jardin, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux et lumineux séjour, qui se prolonge harmonieusement vers une agréable salle à manger. Vous accéderez ensuite à la cuisine ouverte et équipée, qui donne directement accès à la grande terrasse aménagée et au jardin.
Le jardin constitue un véritable atout de cette propriété. Le beau terrain offre suffisamment d'espace pour se détendre et profiter pleinement de l'extérieur. La grande terrasse est également l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Attenante à la cuisine, la salle de bains située au rez-de-chaussée est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. La maison dispose également d'un débarras pratique, directement accessible depuis la cuisine.
L'escalier situé dans le hall central mène au premier étage, où se trouvent trois chambres. Ces pièces offrent différentes possibilités d'aménagement et peuvent également servir de chambre d'enfant, de dressing ou de bureau.
La propriété dispose également de deux emplacements de parking privatifs situés à côté de la maison.
Malgré son environnement rural et paisible, plusieurs commodités se trouvent à proximité, notamment un magasin de proximité Okay, des boulangeries et des boucheries. Vous profitez ainsi d'une agréable combinaison entre la tranquillité de la campagne et le confort du quotidien.
Enfin, la maison bénéficie d'un bon certificat PEB de classe C (280 kWh/m²/an).
**Vous recherchez une maison quatre façades prête à emménager, avec trois chambres, un agréable jardin et une situation rurale ? Cette propriété à Galmaarden mérite certainement une visite !**
Les informations et superficies mentionnées sont données à titre purement indicatif et ne constituent aucun engagement juridique.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 640 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 280 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003977466-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 370000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 332 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Basiliekstraat 2b
1500 - Halle |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/2026/0207 |
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