Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning met prachtige tuin op 8a18ca
Deze perfect onderhouden woning met prachtige tuin bevindt zich op een perceel van 818m² ( perceelbreedte 17,50m).
Het pand is rustig gelegen doch op wandelafstand van het station (600m) alsook nabij het dorpscentrum (1,8km) en sportfaciliteiten
(looppiste, tennisvelden, voetbalterreinen).
De praktisch ingedeelde woning omvat:
-een kelder ( 14m²)
-op het gelijkvloers: een inkomhal met toilet en vestiaire, een centrale hal /nachthal, een ruime woonkamer met zit- en eetruimte (4,50 x 8,30) voorzien van een open haard, een volledig ingerichte keuken ( landelijke stijl) met toegang naar de kelder, 3 ruime slaapkamers, een recente badkamer ( met inloopdouche)
-een zolder ( 2 ruimtes).
De zeer mooi aangelegde tuin is voorzien van een vijver met filtersysteem, 3 zonneterrassen, automatische verlichting,...
Verharding rondom de woning.
Aparte garage achteraan de oprit + tuinberging, resp. 28m² en 14m².
Een aantal troeven die de aandacht verdienen:
-recente renovatie = perfect instapklare woning
-gebruik van kwaliteitsvolle materialen
(marmer, parketvloeren, eiken deuren,...)
-aanwezigheid van nachtverlichting
-ramen werd vernieuwd in 2018 ( PVC - dubbel glas)
-dakgoten werden vernieuwd
-de aanwezigheid van 14 zonnepanelen ( kwalitatief, van Duitse makelij)
-automatisch bedienbaar hekken
-automatisch bedienbare garagepoort
-elektrische installatie conform het A.R.E.I. (keuringsrapport zonder gemelde inbreuken voorhanden).
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1976 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 75 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
---|---|
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 327 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | UC:2214081 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 951 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Groep BG (IPI 203583)
Adres |
Marktplein 16
1570 - Galmaarden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | spir1172 |