Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerd instapklaar huis in het centrum van Gen
Ideale starterswoning of TOP vastgoed investering. Charmant gerenoveerd huis centrum Gent, gelegen nabij Sint-Michiels. Startprijs bedraagt € 298.000,00. Elk prijsvoorstel vanaf deze prijs zal worden voorgelegd aan de eigenaars die zich het recht voorbehouden dat al dan niet te aanvaarden. Omvattende o.a. op het GELIJKVLOERS: •Lichtrijke woonkamer •Gastentoilet •Open keuken •Stadskoer •Badkamer met douche, lavabomeubel en 2de toilet 1ste VERDIEP: •Ruime slaapkamer 2de VERDIEP: •Vaste trap naar zolder De woning werd in 2024 volledig gerenoveerd met o.a. een nieuwe badkamer en keuken. Overal CV op aardgas (recent nieuwe HR-top ketel). Divers: Gelegen op een steenworp van universiteiten en hogescholen, winkels, eetgelegenheden engoed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. De perfecte locatie voor studenten/starters of als investering. Grondoppervlakte ca.21m². Bewoonbare opp ca.50 m² (indicatief volgens het EPC). EPC 264 kWh/m² - Label C (UC3128596) - geen renovatieplicht. Niet overstromingsgevoelig. P-score: A, G-score: onbekend. Bel ons op 056/72.48.93 voor een bezoek ter plaatse. TOPINVESTERING. (Ref. 15810)
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 50 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 21 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 298000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 277 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immostad (IPI 505887)
Adres |
Izegemstraat 355
8500 - Kortrijk |
---|---|
Externe verwijzing | 15810 |