Overzicht
Omschrijving
Woonerf "De Vogelzang"
Nieuwbouwproject woonerf "De Vogelzang" in Asper, Gavere
BV Bontemps Real Estate presenteert het prestigieuze woonerf "De Vogelzang" op een unieke locatie in Asper, Gavere.
Dit project biedt een combinatie van moderne architectuur en een strategische ligging, ideaal voor gezinnen en professionals. Met slechts 12 km van Gent en Oudenaarde, 8 km van Deinze, en 20 km van Zottegem, bevinden bewoners zich binnen handbereik van diverse steden. Zelfs Brussel, Antwerpen, Brugge, en de kust zijn binnen een uur bereikbaar, waardoor dit project een uitstekende woonplaats is voor wie zowel rust als vlotte mobiliteit zoekt.
Moderne gezinswoningen in een groene omgeving
Het woonerf omvat zeven moderne gezinswoningen, waarvan zes halfopen en één open bebouwing. Een aantal van deze woningen biedt de flexibiliteit om privé en praktijkruimte te combineren, wat ideaal is voor vrije beroepen. De eigentijdse architectuur gaat hand in hand met een groen kader, waar natuur en wooncomfort elkaar ontmoeten.
De woningen zijn uitgerust met geothermische verwarming, voorzien van de hoogwaardige pompen van Therma, wat bijdraagt aan duurzaam en energie-efficiënt wonen. Daarnaast is er zowel privé-parkeergelegenheid als extra parkeermogelijkheden aan de ingang van het woonerf.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 540.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 330 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A++ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 540000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bontemps Real Estate
| Adres |
12 Nieuwe Steenweg bus B
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| loic@vuren.be |