Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers in Gavere
In een rustige, groene woonwijk in Gavere ligt deze verzorgde gezinswoning op een mooi hoekperceel van 684 m². Als één van de weinige open bebouwingen in de straat geniet je hier van extra ruimte, veel licht en privacy.
De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 177 m². Via de inkomhal met gastentoilet bereik je de lichtrijke woon- en eetkamer en de volledig geïnstalleerde keuken. Aansluitend is er een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met elektrische poort.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche, dubbele lavabo en toilet.
Buiten geniet je van een ruime tuin van ca. 550 m² met terras. Dankzij EPC-label C zijn er geen onmiddellijke renovatieverplichtingen.
Troeven: open bebouwing, hoekperceel van 684 m², 177 m² woonoppervlakte, 4 slaapkamers, garage, ruime tuin, EPC C en vlotte verbinding via de N60 richting Gent en Oudenaarde.
Bezoekdagen: zaterdag 29/8 in de namiddag en woensdag 2/9 van 16u tot 19u, op afspraak.
Interesse? Contacteer Simon Coens:
📞 0478 20 67 74
✉️ [email protected]
Een afspraak kan ook aangevraagd worden via de website van Cornelis Goeman.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 684 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 550 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cornelis Goeman Merelbeke (IPI 500774)
| Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7555114 |