Overzicht
Omschrijving
Instapklare gelijkvloerse woning met prachtige ligging en tu
Instapklare gelijkvloerse woning met prachtige ligging en tuin. We betreden deze gelijkvloerse woning via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Om vervolgens door te gaan naar de ruime leefruimte met gezellige zithoek voorzien van openhaard en eetkamer. Achterliggend bevindt zich de prachtige recent vernieuwde keuken (Van Lommel) voorzien van oven, microgolf, vaatwasser, inductievuur en dekton werkblad. Dit alles met zicht op de tuin en directe koppeling naar de leefveranda. Gaan we door naar het nachtgedeelte, dan hebben we hier 3 slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer met ruime inloopdouche, toilet en lavabo. Vanuit de nachthal is er een toegang naar de gelijkvloerse garage en naar de kelder. Deze is voorzien van eenextra garage, wasplaats en veel opslagplaats. Zetten we een stap naar buiten dan hebben we hier een prachtige volledig aangelegde tuin, voorzien van ruim terras aan de veranda en achterliggend een volledig geïnstalleerd zwembad en bijhuis. Ook is er plaats voorzien voor wat beestjes te houden. Op vlak van ligging zitten we hier heel rustig maar toch centraal gelegen, met aan de overzijde een prachtig natuurgebied. De omliggende gemeenten en de E313 bevinden zich in de directe omgeving. Troeven: - Ligging!!! - Zonnepanelen met certificaten - Recente renovaties van badkamer (2017) en keuken (2021) - Keramische parkettegel in de leefruimtes en laminaat op de slaapkamers - Renovatie dak en dakgoten - Prachtige tuin met zwembad Bent u ge
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1984 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1984 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|---|
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 386 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240324-0003187523-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 130 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 465000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5896781 |