Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met bijgebouw (kantoor) en magazijn, opp 21a 24c
Prachtige villa met dubbele garage, grote tuin, magazijn en kantoorgebouw, gelegen te Geetbets, Verdaelstraat 159. Geschikt als kangoeroewoning, uitbating zelfstandig beroep.
Het huis omvat op het gelijkvloers een inkomhal, een dubbele garage, vestiaire, een ruime woonkamer, een hal, apart gastentoilet, slaapkamer, doucheruimte, badkamer met ligbad en dubbele lavabo, open keuken, wasplaats/ bijkeuken, een veranda met zicht op de mooi verzorgde tuin, een bureau ruimte en een tweede slaapkamer.
De eerste verdieping van de villa is voorzien van een nachthal met 2 slaapkamers en een 2de bureau ruimte.
Het appartement boven de villa van ca 62 m2 (niet vergund) omvat een open woonkamer met eetplaats, een terras, een volledig ingebouwde keuken, nachthal, slaapkamer en een badkamer met ligbad. Het kantoorgebouw, links van de woning, is omgevormd tot drie afzonderlijke woonentiteiten zijnde, 2 studio's op het gelijkvloers (ca 32 m2) en een studio op de eerste verdieping (ca 48 m2) - niet vergund. Rechts van de woning verkrijgen we toegang tot het magazijn van ca 238 m2 (verhuurd tot 2028).
Optie aankoop achtergelegen weides met een totale oppervlakte van 54a 25ca. (46a 90ca = verpacht). EPC 387 (villa/2799049-RES-1) - EPC 388 (appartement bus 1/ 2798658-RES-2) - EPC 347 (studio bus 3/ 2798805-RES-2) - EPC 241 (studio bus 4/ 2135999-RES-1) - EPC 315 (studio bus 5/ 2798629-RES-1).
VG-WGLK/LWAG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 298 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 2124 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
Parlofoon | Ja |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 387 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 2799049-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 685000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3843 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5638 - 2022/038 |