Overzicht
Omschrijving
Instapklare woning, 3 slpks, tuin, garage, 11a 04ca
Mooie ruime gerenoveerde open bebouwing met garage, terras en tuin gelegen te Geetbets, Verdaelstraat 111, opp 11a 04ca.
Deze eengezinswoning werd gebouwd in 1977 en onderging in 2023 een grondige renovatie zoals de plaatsing van PVC ramen, deuren, badkamer, wc, vloeren, condenserende CV-ketel op gas, ledverlichting in de woongedeeltes, isolatie PUR zoldervloer, isolatie spouwmuur en in 2024 werd een volledig nieuw dak geplaatst (asbestvrij).
Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een toilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats van ca. 47,5m2 met uitzicht naar de tuin, een grote keuken, een moderne badkamer en drie slaapkamers. Via een vaste trap in de hal heb je toegang tot de praktische kelder van ca 137m2 die onderverdeeld is in een hal, berging, een garage en vijf kelderruimtes.
Het huis is eveneens voorzien van ruime zolderruimte van ca. 94m2 die bereikbaar is via de trekladder in de hal. Ideaal voor extra opbergruimte. Een mooie tuin (rondom de woning), met een panoramisch uitzicht op de achterliggende omgeving en een aangelegd terras van ca. 28,7m2. Meerdere parkeerplaatsen voor de woning.
Deze instapklare woning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 274m2, is rustig gelegen, doch nabij centrum Geetbets.
Een absolute aanrader om dit huis te komen bezichtigen! Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. EPC 265 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV- rooilijnplan - Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T 0474 / 293 793
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1977 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 137 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 94 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 1104 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 28 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230713-0002939567-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6432 - 2024/025 |