Overzicht
Omschrijving
Instapklare en ruime woning met grote bruikbare kelder en m
Deze gezinswoning is verrassend ruim ingedeeld en erg goed onderhouden. Het huis ligt op een mooi hoekperceel waardoor men veilig achterom geraakt door de ingang langs het zijstraatje.
De ruime indeling met zijn 6 slaapkamers, 2 badkamers en grote kelder zorgen voor een aangenaam woongenot en meerdere mogelijkheden.
Naar energie scoort dit huis ook prima! Zo is het voorzien van houten ramen met dubbele beglazing en werd de cv-ketel (Vaillant) op aardgas 2 jaar geleden compleet vernieuwd. In de slaapkamer en tuinkamer is airco en er zijn ook ruim voldoende zonnepanelen aanwezig.
De ligging op wandelafstand van de dorpskern van het gezellige rozendorp “Geistingen” maken dit huis extra interessant. Ook de mooie jachthaven “Marec” met dagstrand en het bastion liggen op een boogscheut verwijderd. Het huis is ook zeer vlot bereikbaar ten opzichte van Nederland.
INDELING:
Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en toilet, woonkamer, keuken, tuinkamer, bijkeuken/berging, 3 slaapkamers en badkamer;
Verdieping: ruime overloop, twee grote slaapkamers, tweede badkamer en derde slaapkamer/hobbyruimte;
Volledig onderkelderd met kantoorruimte, wasplaats/cv-ruimte, berging, hobbyruimte en grote inpandige garage;
Tuinhuis;
Grote carport.
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 453 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1023 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20231014-0003014718-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1336 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
Adres |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | WON1621 |