Overzicht
Omschrijving
Villa de standing au calme - 3 chambres - jardin (sud-est)
Superbe villa de standing entièrement rénovée aux finitions soignées et matériaux de qualité. Située dans une rue très calme du village (voie sans issue) tout en étant proche de toutes les facilités urbaines. Comprenant : 3 chambres de belle taille dont une suite parentale disposant d'un salon privatif et d'un dressing, magnifique cuisine hyper-équipée avec salle à manger intégrée, salon principal (voussettes apparentes), salle de bains (douche italienne, double lavabo, toilette et baignoire), espace bureau et salle de jeu (ou second espace bureau), toilette indépendante, buanderie, hall de jour avec vestiaire, hall de nuit, cave, chaufferie, dépendance totalement aménageable pour éventuellement un bureau professionnel. Panneaux solaires photovoltaïques (+/- 4.800 Wc). Zone de parking devant la maison ou seconde zone de parking pour plusieurs véhicules devant le jardin. Jardin parfaitement orienté (au sud-est). Arrêt de bus à moins de 250 mètres. Proche des axes autoroutiers (E40 et E411). Il n'y a plus qu'à y déposer ses valises. Pas reliée aux égouts.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1940 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 596 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 184 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240322001099 |
CO₂ Uitstoot | 44 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 32431 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 449000 € |
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Kadastraal inkomen | 297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Aryes Properties s.p.r.l (IPI 504157)
Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Website |
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Externe verwijzing | 5928358 |