Huis te koop

Huis

MÉLIN - charmante villa met 3 slaapkamers in uitstekende staat in een van de mooiste dorpen van Wallonië! Kom deze gezellige villa ontdekken in het prachtige dorpje Mélin, dat bekendstaat als een van de mooiste dorpen van Wallonië en gewaardeerd wordt om zijn rust, charme en gezelligheid! Deze villa uit 1978, die in uitstekende staat verkeert en gedeeltelijk is gerenoveerd (kozijnen, elektriciteit...), zal u bekoren dankzij de gezellige woonruimtes, de perfect onderhouden tuin en de ligging iets terug van een klein straatje in een gewilde wijk. De villa beschikt over 3 ruime slaapkamers (16, 14 en 10 m²) en 1 comfortabele badkamer, goed ingedeelde woonruimtes met open haard, een ingerichte keuken, een veranda uit 2000, een garage met berging en wasruimte, 1 toilet op de begane grond en 1 toilet op de bovenverdieping, evenals een tuinhuisje/tweede garage als bijgebouw. Het perceel van 10 are is perfect gelegen en vrij van inkijk, ideaal voor verschillende terrashoeken, een barbecue, een leeshoekje en rust aan de oever van de vijver... Op technisch vlak biedt de villa enkele troeven: EPC-klasse C, PVC-ramen uit 2016, elektriciteit conform de voorschriften, aansluiting op de riolering... Lopende huurovereenkomst: de villa is momenteel verhuurd; de opzegging is officieel ingediend, zodat het pand uiterlijk op 1 maart 2027 vrijkomt. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging te regelen! Tot binnenkort? EPC C - 20230825029010