Overzicht
Omschrijving
RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS EN ROYALE LEEFRUIMTES !
Ideaal gelegen in een gegeerde residentiële wijk, charmeert deze halfopen bebouwing met haar ruime volumes, overvloedige lichtinval en praktische indeling.
Via de inkomhal bereikt u een ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend op de woonkamer bevindt zich een aangename veranda die een extra ontspanningsruimte biedt met een vrij uitzicht op de tuin en een mooie overgang creëert tussen binnen en buiten. De gezellige en functionele keuken, volledig gerenoveerd in 2022, vervolledigt het gelijkvloers.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens een ruime slaapkamer met een aangrenzende ruimte die perfect kan worden ingericht als dressing of bureau, evenals een douchekamer, waardoor gelijkvloers wonen perfect mogelijk is.
Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie mooie slaapkamers en een badkamer, die alle comfort bieden voor een gezin.
De volledige onderkeldering beschikt over tal van bergruimtes, een werkplaats en polyvalente ruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage met plaats voor maximaal drie wagens.
Een ruime en lichtrijke gezinswoning met een vernieuwde keuken, mooie volumes en een uitstekende ligging. Zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1980 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 214 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 641 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 286 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260702029951 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 75824 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 286 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008ZrrFIAS |