TE RENOVEREN WONING NABIJ HET CENTRUM!
Deze te renoveren woning, gelegen nabij het centrum, beschikt over een totale oppervlakte van 174 m² en biedt heel wat potentieel en mogelijkheden om er een thuis van te maken die volledig aansluit bij uw eigen smaak en wensen.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot de eetkamer, gevolgd door een gezellige leefruimte die aansluit op een open keuken met veranda. Deze ruimtes zorgen voor een aangename woonomgeving met veel mogelijkheden. Verder bevinden zich op dit niveau een douchekamer en een rechtstreekse toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 25 m² en 18 m², die tal van inrichtingsmogelijkheden bieden. Daarnaast beschikt de woning over een inrichtbare zolder, waar extra kamers of andere ruimtes kunnen worden gecreëerd, volledig volgens uw behoeften en plannen.
Dankzij de ruime volumes, de tuin en de gunstige ligging nabij het centrum en alle voorzieningen vormt deze woning een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak in te richten en in waarde te laten stijgen.
Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek!
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Oppervlakte kelder | 25 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 208 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 358 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261018013795 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 52197 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 358 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 265000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 518 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000009tpXlIAI |
Neem contact op