Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
À la recherche d’un bien atypique offrant de généreux volumes et un véritable potentiel d’aménagement ? Cet immeuble de caractère de ±473 m² séduira les amateurs de projets uniques à la recherche d’un lieu de vie hors du commun.
Le rez-de-chaussée, actuellement aménagé en restaurant, offre de nombreuses possibilités d’évolution selon vos projets et vos envies. Il se compose de deux salles de réception de 40 m² et 43 m², d'une cuisine professionnelle de 20 m² et 19 m², d’un hall, de sanitaires ainsi que d’un garage de 28 m².
Le 1er étage propose plusieurs espaces polyvalents à repenser selon vos besoins, tandis que le 2e étage accueille un logement composé d’un vaste salon de 67 m² avec mezzanine de 22 m², de deux chambres, d’une cuisine de 10 m², d’une salle de bains de 17 m² et d’une salle de douche de 9 m².
Grâce à sa configuration particulière et ses volumes généreux, ce bien laisse libre cours à l’imagination pour créer un intérieur unique et personnalisé. Chauffage central au mazout, châssis bois double vitrage, panneaux photovoltaïques et installation électrique conforme. Une opportunité rare à visiter sans tarder !
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 67 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 49 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251114015499 |
| CO₂ Uitstoot | 171 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33629 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 171 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 499000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Cedimmo – Genappe (IPI 507347)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 2
1470 - Genappe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs000008tUiPIAU |