Overzicht
Omschrijving
3F te renoveren huis op +/- 7 are grond. UIT GARAGE
!!! Onder Optie !!! Met veel plezier presenteren we dit prachtige huis met 3 voorgevels voor renovatie, gelegen in een landelijke omgeving dicht bij openbaar vervoer en winkels. Het ligt op een zuidgericht perceel van +/- 7 are, met prachtig ononderbroken uitzicht over de velden aan de achterzijde. Het huis bestaat uit: inkomhal, woonkamer, aparte niet-ingerichte keuken, doucheruimte, apart toilet, serre en een bureau of slaapkamer. Op de eerste verdieping is er een mooie slaapkamer van 18m² (tussen overloop), en nog 3 slaapkamers op de bovenverdieping. Het huis heeft ook een grote zolder van 97m² die verbouwd zou kunnen worden tot een master suite. Het huis heeft een kelder en verschillende bijgebouwen. Vanuit technisch oogpunt is het uitgerust met een ondergrondse olietank van 3.000 L, EPB: F, elektrische bediening niet conform, enkele beglazing. Deze verkoop zal worden uitgevoerd onder voorbehoud van aanvaarding van een splitsing van het perceel in twee percelen (Huis +/- 7 are en Land +/- 24 are), waarbij de splitsingskosten worden gedragen door elk van de kopers van de twee percelen. Dit pand wacht gewoon op jouw project om het nieuw leven in te blazen. Neem contact met ons op, we laten je dit huis graag zien. CONTACT tel : 02/319.46.46 - email : [email protected] - Volledige presentatie met plannen en dynamische video: https://youtube.com/shorts/OnS9S9h4tjE **** Om andere exclusieve mogelijkheden te ontvangen, gelieve ons rechtstreeks te contacteren. Wij st
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Brabant Wallon |
Bouwjaar | 1850 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Oppervlakte kelder | 37 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 97 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 737 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 568 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 439 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20230926009513 |
CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 80147 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 169 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 280000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 572 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
We Invest Waterloo (IPI 506262)
Adres |
Avenue Fond Jean Rosy 17A
1330 - Rixensart |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5838750 |