Overzicht
Omschrijving
Bousval: Charmant huis met tuin en apart bijgebouw
Ontdek dit charmante huis (±370 m²) met zijn onlangs gerenoveerde bijgebouw ( +/-108 m²) op een terrein van +/- 32 are, vlakbij Louvain-la-Neuve. Het hoofdgebouw biedt een compleet programma dat ideaal is voor een groot gezin. Op de begane grond: de hal leidt naar een eetkamer met open haard, een aparte keuken (te renoveren), een dubbele woonkamer en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bestaat de ouderlijke ruimte uit: een eerste slaapkamer met badkamer en twee grote kamers die gemakkelijk kunnen worden ingericht als kleedkamer en kantoor. De tweede verdieping omvat: 4 kinderkamers en twee doucheruimtes. De tuin nodigt uit tot ontspanning en heeft een houten terras met uitzicht op een kleine vijver. Het vrijstaande bijgebouw (gerenoveerd in 2020) biedt een gezellige woonkamer, een keuken met eethoek, een slaapkamer en een doucheruimte (zeer goed huurrendement). Een grote afgesloten garage (+/- 70 m²) maakt dit geheel compleet en wordt als optie aangeboden (+ € 40.000). Dit geheel is een aangename ruimte voor projecten van een gezin of een kangoeroezin. EPC D en E Informatie ter informatie en niet contractueel bindend.
| Bouwjaar | 1919 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 476 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 21 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 4 |
| Kantoorruimte | 22 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 108 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3200 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3000 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 308 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20160329005982 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 109597 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 356 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 840000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1551 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
James Realty Countryside (IPI 105256)
| Adres |
Rue de l'Eglise 6A
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7684990 |