Overzicht
Omschrijving
Hoekwoning op een mooi perceel van 6,5 are!
Deze woning ligt in de tuinwijk Winterslag, een woonomgeving ontstaan tijdens de beginjaren van de steenkoolmijnen.Het is een aangename woonomgeving , in de onmiddellijke omgeving van cultuur ( C-Mine, Luca School of Arts ), van natuur en sport (Terril , De Teut), van een commercieel centrum met tal van leuke hippe adresjes ( Vennestraat ). De woning zelf is een geschakelde woning op een mooi zuidwestelijk georiënteerd perceel. De woning werd grotendeels gerenoveerd. Via een inkomhal kom je in de leefruimte. De ramen aan de voor- en zijgevel maken het een zeer lichtrijke ruimte. Aansluitend aan de woonkamer is er een vernieuwde keuken. Achteraan de keuken is er een veranda welke later bijgebouwd werd.Op het gelijkvloers is er nog eenapart gastentoilet en een bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer met inloopdouche.De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste houten trap. Hier is er nog een grote 3de slaapkamer. De woning is deels onderkelderd. Voorts is er nog een vrijstaande garage. Belangrijke troeven:- Gerenoveerd dak- De badkamer werd vernieuwd- De keuken werd vernieuwd- Nieuwe gasketel- Nieuwe ramen op de 1e verdieping (Merk: Schuco)Opzoek naar een gezellige tuinwijkwoning?Neem contact met ons op via 089 20 34 34!
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 168 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoor | Nee |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 651 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20220914-0002674269-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 354 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Nina Bruno Vastgoed (IPI 511351)
Adres |
Europalaan 70
3600 - Genk |
---|---|
Externe verwijzing | N59C |